没通过综合验收提前违规交房,多收13个月物业费

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2018-03-28

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没通过综合验收提前违规交房,多收13个月物业费

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  3月15日是一年一度的消费者权益日,年年维权,年年有侵害消费者权益的事情发生。

  聊城晚报记者采访了解到,在过去的一年,侵犯消费者权益的案例涉及通信、房产、物业、供暖等诸多领域。   没通过综合验收提前违规交房  众所周知,新建房屋需要开发企业组织相关部门和单位进行供水、供电、供热、供气、排水、道路、绿化、环卫、有线电视、通讯、路灯、安全技防、邮政信报箱等公用基础设施综合验收合格、达到入住条件后,方可向业主交付钥匙投入使用。 这是《聊城市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》明确规定的。   而目前的情况是,很多业主不知道什么是综合验收,开发商在没有综合验收的情况下提前通知业主违规交房,见其他业主办手续,很多业主都随大流。

岂不知,没有通过综合验收的房子是拿不到不动产登记证的。

业主入住多年而拿不到不动产登记证,很多情况也与没通过综合验收有关。

  聊城市民孙先生就遇到了违规提前交房的情况。 孙先生说,2015年4月,开发商就通知交房。 2017年6月,他所在的住宅楼才通过综合验收。 2017年7月初,他办理领钥匙收房手续,物业费也应该从2017年7月初开始缴纳。 不过,开发商和物业公司要求他从2015年4月通知交房时开始缴纳,否则不给新房钥匙。 孙先生向主管部门投诉后,费用是从2016年6月1日开始收取的。   这样算来,多收13个月物业费1000多元和多收13个月的生活垃圾费65元、电梯费303元、公用电费39元。 孙先生按《消费者权益保护法》要求退一赔三应退回6000余元。

在近期的聊城市住建局上线政风行风热线时,孙先生又进行了投诉,经过市住建局领导的调解,孙先生维护了自己的合法权益。   车漆修复神器其实骗你没商量  这几天,聊城的李女士心里非常窝火。

因为她在一新闻APP上看到一款车漆修复神器的广告,说是将这种神器像牙膏一样挤到车体划痕处,用毛巾一擦车漆就能恢复原样,还附有视频。 明明有视频,怎么自己花59元买了两瓶就不管用呢李女士说。   聊城晚报记者找到了这个新闻APP平台,发现类似的广告非常火,后面多是肯定的评价。

在服务一栏里还标有假一赔三7天退货等承诺。 评价都是假的!我签收货时,手机提醒我好评有回报。 坚决不能昧良心做事!李女士说。 记者在李女士那里拿来两瓶车漆修复神器,将其挤到划痕处,可是用毛巾不管怎么擦,划痕处还是那样。

  记者拨打车漆修复神器邮寄人北京夏先生的电话,一直显示关机,电话号码被多人标记为诈骗电话。 记者又拨打广告客服热线,不是处于关机状态就是无人接听,发短信也没任何回应,仔细一看电话号码,也被多人标记为骚扰电话和诈骗电话。

  对此,市消协工作人员表示,不可能轻轻一擦就将划痕擦掉,顶多起个擦去污渍的作用,和牙膏的效果差不多,这样的车漆修复神器多是骗人的,希望车主不要上当受骗。   记者陈金路。

  林伯渠1886年3月20日出生于湖南安福(今临澧县)。

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  县政府驻历阳镇。地势由西北向东南倾斜,西北部为江淮丘陵尾部,海拔200~300米,东南大部为沿江平原,海拔50米以下。

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